DIRECT DEZVOLTATOR
Drum Valea Furcii nr. 64C
0783 205 523
Acasă La Valea Furcii
Oportunitatea ta de a locui într-o casă modernă și spațioasă
în Cartierul Drumul Taberei
Șase imobile, cuplate câte două, P+1E - Design Modern, Spațiu Generos, Intimitate
Prezentare proiect
Proiectul “Acasă la Valea Furcii” vă oferă oportunitatea unică de a achiziționa o casă modernă și spațioasă, situată într-o zonă rezidențială liniștită și accesibilă. Fiecare casă are o suprafață construită de 174 mp și o suprafață utilă de 120 mp, oferind spațiu suficient și confortabil pentru o familie obișnuită. De asemenea, fiecare casă beneficiază de parcare pentru două mașini în curtea proprie.
Suprafață teren : 235 mp
Amprenta casei: 87.5 mp
Suprafață curte: 147.5 mp
Suprafață construită: 174 mp
Suprafață utilă: 120 mp + 8.5 mp casa scării
Suprafață terase/balcoane acoperite: 19 mp
Nr. camere: 4
Nr. bai: 3
Regim înălțime: P+1
Preț și Modalitate de Plată
289.900 EURO + TVA la "ALB"
Finisajele nu sunt incluse și se achită separat, într-un buget de 15.000 euro (gresie, faiantă, parchet, obiecte sanitare, uși, trepte scară, AC, etc).
Se poate achita în tranșe în funcție de etapele de lucru.
Se acceptă credit ipotecar.
Caracteristici Principale
Design modern și elegant: Casele sunt concepute cu o arhitectură modernă și un design interior elegant, oferind un spațiu armonios și confortabil.
Suprafață generoasă: Cu o suprafață totală utilă de 128 mp, casele oferă spațiu suficient pentru o familie cu 3-5 membri.
Curte privată: Fiecare casă are o curte privată de 147.5 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber sau pentru a vă bucura de timpul petrecut cu familia și prietenii.
Parcare inclusă: Fiecare casă are parcare pentru două mașini în curtea proprie.
Locație excelentă: Situată într-o zonă rezidențială liniștită și accesibilă, cu infrastructură modernă și acces facil la diverse puncte de interes.
Autorizație de construire obținută.
Autorizație de construire pentru branșamentul de curent electric obținută - branșament realizat.
Autorizație de construire pentru branșamentul de apă - canal obținută - branșament realizat.
Autorizație de construire pentru branșamentul de gaze obținută.
Structură de rezistență: Beton armat.
Pereți: Caramidă Porotherm 30 cm cu termosistem polistiren 10 cm.
Pereți comuni: Structurile caselor sunt independente, fără pereți comuni.
Radierul izolat cu polistiren extrudat 10 cm.
Placa de beton peste etajul 1 izolată cu vată minerală 25 cm.
Acoperiș: Acoperiș din tablă fălțuită.
Pereți interiori: Rigips fonic, placi duble, cu izolatie vată de sticlă 12,5 cm.
Ferestre: Termopan cu geam tripan, tip Salamander, cu etanșare barieră de vapori pe contur pentru o izolație superioară și performanță energetică ridicată.
Centrală: Proprie, pe gaze în condensare.
Încălzire: În pardoseală.
Răcire: Cu AC.
Proiectul nostru îndeplinește astfel standardul nZEB atât pe elementele de anvelopă cât și pe elementele de încălzire, conform proiectului. Conceptul Near Zero Energy Building (nZEB) este tradus în limba română prin „o clădire al cărei consum de energie este aproape egal cu zero”.
Toate construcțiile vor fi realizate cu firme de construcții cu echipe de constructori cu experiență.
Proiectul va fi urmărit de arhitecții și inginerii proiectanți, de dirigintele de șantier și responsabilul tehnic cu execuția (RTE).
Durata medie de construire la cheie a unei case este de 8-10 luni.
Living generos de 30 mp cu ieșire la o terasă acoperită de 14 mp, bucătărie deschisă de 10 mp, baie de serviciu, cameră tehnică, hol, casa scării, cameră depozitare și o platformă de intrare acoperită.
Două dormitoare de 16.4 mp, respectiv 14 mp, deservite de o baie, un dormitor matrimonial de 17.7 mp cu baie proprie și balcon, hol, casa scării. Fiecare dormitor are zonă de dressing de tip "built in".
Vecinătăți la distanțe medii, formate din vile personale cu familii de oameni liniștiți.
Nicio clădire înaltă care să perturbe intimitatea sau însorirea acum sau in viitor.
Puncte de interes cum ar fi supermarket, restaurant, farmacie, clinică medicală, un viitor spital aflat acum in construcție, cel mai mare parc – pădure urbană din sectorul 6 se așteaptă să fie dat în folosintă la fostele sere, pe o suprafată de 84 hectare, stație RATB și metrou se află în apropiere.
Prin felul în care am conceput acest proiect și prin selecția atentă a clienților, ne dorim să creăm o comunitate armonioasă și sustenabilă, formată din oameni faini, liniștiți și cu mult bun-simț.
De ce să alegeți o casă din acest proiect?
• Design modern și spațiu generos: Casele sunt concepute pentru a oferi un spațiu de locuit confortabil și elegant, ideal pentru o familie cu 3-5 membri.
• Curte privată și parcare inclusă: Fiecare casă are o curte privată de 147.5 mp și parcare pentru două mașini, oferindu-vă intimitate și libertate.
• Locație excelentă: Proiectul este situat într-o zonă rezidențială liniștită și accesibilă, cu infrastructură modernă și acces facil la diverse puncte de interes.
• Construcție de calitate: Toate construcțiile vor fi realizate cu materiale de înaltă calitate și de către echipe de constructori cu experiență. Implementarea proiectul casei dvs. va fi urmărită de managerul de proiect, de arhitecții și inginerii proiectanți, de dirigintele de șantier și responsabilul tehnic cu execuția (RTE).
• Finisaje personalizate: Fiecare cumpărător are posibilitatea de a alege finisajele dorite.
Garanția de bună execuție a lucrărilor
Conform legii, construcțiile de importanță normală, din categoria C, precum clădirile de locuințe cu parter și etaj, au obligația unei garanții de trei ani.
Fiecare curte va fi înconjurată de gard propriu, cu poartă în zona spatiului de parcare.
La intrarea pe drumul de servitute va exista o poartă cu deschidere automatizată și supraveghere video.
Suprafață totală a terenului întregului proiect: 1710mp
Suprafață construită totală a celor 6 case: 1044 mp
Drum servitute 3.5 m. lățime (asfaltat): 315 mp
Suprafață teren pentru fiecare casă: 235 mp
Vă invităm să vizitați șantierul nostru și să descoperiți mai multe despre acest proiect!
Pentru mai multe informații, vă rugăm să ne contactați la:
axlestate@gmail.com
0783 205 523
